GX RESEARCH
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更新日: 2026/7/29

三菱地所

8802.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
環境スコア
420点
全0社中
売上
1,504,687百万円
総資産
7,583,748百万円
営業利益
278,627百万円

COR(売上高炭素比率)

年間CO2排出量(kg)÷ 売上高(百万円)
Scope1+2
149kg
Scope3
1,364kg

COA(総資産炭素比率)

年間CO2排出量(kg)÷ 総資産(百万円)
Scope1+2
30kg
Scope3
271kg

GHG排出量(2023年実績)

Scope1

事業者自らによる直接排出
93,034t-CO2
2023年実績

Scope2

エネルギー消化に伴う間接排出
131,205t-CO2
2023年実績

Scope3

事業者の活動に関連する他社の排出
2,053,137t-CO2
2023年実績

スコープ3カテゴリー別データ

カテゴリー2021年度2022年度2023年度
1購入した製品・サービス
63,486
297,717
▲234,231
269,645
▼28,072
2資本財
951,607
834,773
▼116,834
1,124,196
▲289,423
3燃料・エネルギー関連活動
83,354
86,226
▲2,872
83,409
▼2,817
5事業から発生する廃棄物
25,472
27,167
▲1,695
27,306
▲139
6出張
1,330
1,390
▲60
1,440
▲50

環境・ESGデータ

企業の開示資料(サステナビリティデータブック・統合報告書等)から収集した実績値です。数値にカーソルを合わせると出典が表示されます。

保証 第三者保証あり推計 推計値を含む

気候変動・GHG排出

指標単位2023年度2022年度2021年度
Scope1排出量(直接排出)kt-CO2e93110.8120.7
Scope2排出量(マーケット基準)kt-CO2e131.2154.7-
Scope3排出量(その他の間接排出)kt-CO2e2,0531,8342,223
Scope3 カテゴリ1: 購入した物品・サービスkt-CO2e269.6297.763.5
Scope3 カテゴリ2: 資本財kt-CO2e1,124834.8951.6
Scope3 カテゴリ3: 燃料及びエネルギー関連活動kt-CO2e83.486.283.4
Scope3 カテゴリ4: 輸送・配送(上流)kt-CO2e000
Scope3 カテゴリ5: 事業から出る廃棄物kt-CO2e27.327.225.5
Scope3 カテゴリ6: 出張kt-CO2e1.441.391.33
Scope3 カテゴリ7: 雇用者の通勤kt-CO2e2.2193.0992.939
Scope3 カテゴリ8: リース資産(上流)kt-CO2e000
Scope3 カテゴリ9: 輸送・配送(下流)kt-CO2e000
Scope3 カテゴリ10: 販売した製品の加工kt-CO2e000
Scope3 カテゴリ11: 販売した製品の使用kt-CO2e431.6439.7918.5
Scope3 カテゴリ12: 販売した製品の廃棄kt-CO2e37.644.134.3
Scope3 カテゴリ13: リース資産(下流)kt-CO2e75.799.7141.6
Scope3 カテゴリ14: フランチャイズkt-CO2e000
Scope3 カテゴリ15: 投資kt-CO2e000
売上高炭素原単位(Scope1+2)kg-CO2e/百万円149.027192.65389.451
売上高炭素原単位(Scope3)kg-CO2e/百万円1,364.4941,330.9571,647.01
売上高炭素原単位(合計)kg-CO2e/百万円149.027192.65389.451
総資産炭素原単位(Scope1+2)kg-CO2e/百万円29.56838.62718.589
総資産炭素原単位(Scope3)kg-CO2e/百万円270.729266.857342.262
総資産炭素原単位(合計)kg-CO2e/百万円29.56838.62718.589

国際イニシアティブへの参加

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SBT
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RE100
EV100
EP100
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UNGC
check
30by30
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GXリーグ

ガバナンス・フレームワーク開示

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サステナビリティ委員会
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TCFD・IFRS-S2
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TNFD

潜在的環境財務コスト(シナリオ別試算)

2023年度排出量データ: スコープ1(93,034t)、スコープ2(131,205t)、スコープ3(205万t)

低コストシナリオ

想定単価: 3,000円/t-CO₂
スコープ1:2.8億円
スコープ2:3.9億円
スコープ3:61.6億円
総額:68.3億円
売上高比率:0.45%

中コストシナリオ

想定単価: 5,000円/t-CO₂
スコープ1:4.7億円
スコープ2:6.6億円
スコープ3:102.7億円
総額:113.9億円
売上高比率:0.76%

高コストシナリオ

想定単価: 10,000円/t-CO₂
スコープ1:9.3億円
スコープ2:13.1億円
スコープ3:205.3億円
総額:227.7億円
売上高比率:1.51%

※ 潜在的環境財務コストは、仮想的なカーボンプライシングシナリオをもとに算出した参考値です。

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環境への取り組み

生物多様性

三菱地所グループの三菱地所設計、ABINC認証制度を活用した「(仮称)生物多様性ネットゲイン認証」検討ワーキンググループに参画

三菱地所設計は、一般社団法人いきもの共生事業推進協議会(ABINC)が運営する「いきもの共生事業所認証制度」において、土地開発時の生物多様性ネットゲインを評価する新たな認証制度の検討ワーキンググループに参画しました。実効性のある認証確立を目指し、持続可能な社会実現に貢献します 。

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CDP

三菱地所、CDP気候変動・水セキュリティで最高評価「Aリスト」に2年連続でダブル認定

三菱地所は、国際的な環境非営利団体CDPにより、気候変動と水セキュリティの両分野で、2年連続して最高評価である「Aリスト」企業に認定されました。これは同社の環境問題への取り組みと情報開示が高い水準にあることを示すものです 。

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生物多様性の客観的評価手法

ネイチャーポジティブ実現に向けた、生物多様性を客観的に評価する6つの手法を策定 - GBFやTNFDなど世界の動きとも連動 みなかみ町・日本自然保護協会・三菱地所の3者連携活動成果

三菱地所は、群馬県みなかみ町および日本自然保護協会との3者連携活動を通じ、ネイチャーポジティブ実現に向けた生物多様性の客観的評価手法を策定しました。これはCOP15で採択された世界目標(GBF)やTNFDの動きとも連動するものです 。

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気候変動関連のリスク・機会

※掲載情報は公開資料をもとに作成しており、全てのリスク・機会を網羅するものではありません。 より詳細な情報は企業の公式発表をご確認ください。

リスク

移行リスク

三菱地所は、脱炭素社会への移行に伴い、事業活動や不動産の価値に影響を与える可能性のある複数のリスクを認識しています。具体的には、法規制の強化による追加コストの発生、炭素税や排出量取引制度による経済的負担の増加、再生可能エネルギーへの移行に伴うコスト増、そして低炭素技術への投資や事業転換の遅れによる競争力の低下などが挙げられます。また、消費者の環境意識の高まりや投資家のESG重視の姿勢により、環境性能の低い不動産に対する需要が減少するリスクも考慮する必要があります。

物理的リスク

気候変動による自然災害の増加と激甚化は、三菱地所の事業継続と資産価値に直接的な影響を与える可能性があります。台風や豪雨による浸水リスク、地震や津波による建物損壊リスク、そして熱波による設備故障や労働環境の悪化などが考えられます。これらの物理的リスクは、不動産の開発、運営、管理の各段階において、より高度な対策とコストを必要とする可能性があります。

機会

脱炭素化と持続可能な社会の実現に向けた動きは、三菱地所にとって新たな事業機会を生み出す可能性も秘めています。省エネルギー性能の高い環境配慮型不動産の開発や、再生可能エネルギーを活用した事業の展開、そして気候変動リスクに対応するための新たな技術やサービスの提供などが考えられます。また、ESG投資の拡大は、環境性能に優れた不動産への投資を促進し、企業価値の向上に繋がる可能性があります。

目標

三菱地所は、長期的な視点での環境目標を設定し、事業活動における環境負荷の低減に取り組んでいます。具体的な目標としては、温室効果ガス排出量の削減目標、再生可能エネルギー利用率の向上目標、資源循環率の向上目標、そして生物多様性の保全に関する目標などが挙げられます。これらの目標達成に向けて、具体的な行動計画を策定し、進捗状況を定期的に開示していくことが重要となります。

三菱地所のGHG排出量推移

GHG排出量推移

「Scope1」の過去3年の推移

2023年93,034t-CO2
2022年110,783t-CO2
2021年120,713t-CO2

「Scope2」の過去3年の推移

2023年131,205t-CO2
2022年154,659t-CO2
2021年-

「Scope3」の過去3年の推移

2023年2,053,137t-CO2
2022年1,833,828t-CO2
2021年2,222,622t-CO2

COR(売上高あたりのCO2排出量)推移

スコープ1+2

スコープ1+2 CORの過去3年推移

2023年149kg-CO2
2022年193kg-CO2
2021年89kg-CO2

スコープ3

スコープ3 CORの過去3年推移

2023年1,364kg-CO2
2022年1,331kg-CO2
2021年1,647kg-CO2

COA(総資産あたりのCO2排出量)推移

スコープ1+2

スコープ1+2のCOA推移

2023年30kg-CO2
2022年39kg-CO2
2021年19kg-CO2

スコープ3

スコープ3のCOA推移

2023年271kg-CO2
2022年267kg-CO2
2021年342kg-CO2

業績推移

売上推移

2023年1兆5047億円
2022年1兆3778億円
2021年1兆3495億円

純利益推移

2023年1,684億円
2022年1,653億円
2021年1,552億円

総資産推移

2023年7兆5837億円
2022年6兆8720億円
2021年6兆4939億円

すべての会社・業界と比較

環境スコアポジション

三菱地所の環境スコアは420点であり、すべての会社における環境スコアのポジションと業界内におけるポジションは下のグラフになります。

すべての会社と比較したポジション

業界内ポジション

三菱地所のCORポジション

三菱地所におけるCOR(売上高(百万円)における炭素排出量)のポジションです。CORは数値が小さいほど環境に配慮したビジネスであると考えられます。三菱地所のスコープ1+2の合計のCORが149kg-CO2であり、スコープ3のCORが1364kg-CO2になります。グラフはGHG排出量のスコープ別に分かれており、すべての会社と業界内におけるそれぞれのポジションを表しています。
全体における三菱地所のCORポジション

CORスコープ1+2

CORスコープ3

業界内における三菱地所のCORポジション`

CORスコープ1+2

CORスコープ3

三菱地所のCOAポジション

三菱地所におけるCOA(総資産(百万円)における炭素排出量)ポジションです。COAもCAR同様、数値が小さいほど環境に配慮したビジネスを行っていると考えられます。三菱地所のスコープ1+2の合計のCORが30kg-CO2であり、スコープ3のCORが271kg-CO2になります。グラフはGHG排出量のスコープ別に分かれており、すべての会社と業界内におけるそれぞれのポジションを表しています。
全体における三菱地所のCOAポジション

COAスコープ1+2

COAスコープ3

業界内における三菱地所のCOAポジション

COAスコープ1+2

COAスコープ3

ENVIRONMENTAL SCORE RANKING

環境スコアランキング全社

集計数

1049企業

平均点数

181点
第1位
三菱電機
6503.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
515点
第2位
コニカミノルタ
4902.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
500点
第3位
サッポロホールディングス
2501.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
490点
4
豊田自動織機
6201.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
480点
5
古河電気工業
5801.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
470点
6
味の素
2802.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
460点
7
セコム
9735.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコンサービス業
455点
8
ダイキン工業
6367.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
450点
9
アイシン
7259.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
450点
10
三ツ星ベルト
5192.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン製造業
445点

業界別環境スコアランキング

集計数:34企業
平均点数:180.3点
第1位
東急不動産ホールディングス
3289.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
425点
第2位
三菱地所
8802.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
420点
第3位
三井不動産
8801.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
390点
4
住友不動産
8830.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
360点
5
いちご
2337.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
315点
6
サンフロンティア不動産
8934.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
310点
7
MIRARTHホールディングス
8897.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
305点
8
野村不動産ホールディングス
3231.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
290点
9
フージャースホールディングス
3284.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
290点
10
京阪神ビルディング
8818.T
プライムアイコンプライム
プライムアイコン不動産業
260点